Jimmy Carter, New York City dan biaya konstruksi yang sangat tinggi

Tiga puluh sembilan tahun yang lalu, seorang mantan presiden bernama Jimmy Carter mengambil palu dan bergabung dengan organisasi nirlaba yang masih muda bernama Habitat for Humanity untuk membangun kembali gedung enam lantai di East Village Manhattan. Dia dan sukarelawan lainnya memperbaiki rumah petak yang dulu bobrok dengan ratusan jendela pecah dan tanpa atap, menciptakan pijakan perumahan yang layak dan bermartabat di lingkungan yang penuh dengan narkoba dan kejahatan.

Saat Carter kembali untuk memperingati 30 tahun pekerjaan itu, dia berkata: “Kamu bisa berdiri di lantai dua, jika kamu bisa sampai di sana, dan kamu bisa melihat ke atas dan melihat langit,” kenangnya. “Sampahnya lebih dari lutut. Dan ada kebakaran di mana orang tinggal dan memasak makanan dan obat-obatan.”

Habitat for Humanity telah membangun jutaan rumah di seluruh dunia. Mereka melakukan pekerjaan yang mengagumkan dan sangat diperlukan. Tetapi sangat berbeda dengan saat-saat ketika bagian-bagian New York diabaikan dan ditinggalkan, kota ini, secara umum, adalah tempat yang diinginkan untuk tinggal di mana terlalu sedikit orang yang mampu membeli rumah yang layak huni. Biayanya terlalu mahal untuk memproduksi perumahan, dan, bukan kebetulan, kami mendapatkan terlalu sedikit.

Biaya konstruksi Kota New York termasuk yang tertinggi di negara ini, hasil dari berbagai faktor, termasuk harga tanah yang mahal, kendala peraturan yang seringkali membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk dijalankan, biaya tenaga kerja yang tinggi, dan banyak lagi. Akibatnya, perumahan yang terjangkau pasti membutuhkan jutaan subsidi pembayar pajak untuk membayar. Upaya sekali dalam bulan biru untuk membangun lebih murah dan lebih efisien, seperti mis upaya profil tinggi pada konstruksi modular di Brooklyn pada tahun 2014, berakhir di tumpukan sampah.

Sudah lama berlalu bagi kota dan negara bagian untuk melihat secara sistematis semua faktor inflasi dan mencoba menurunkan biaya konstruksi. Mencuci Senang Walikota Adams fokus pada masalah, dan kami senang Gubernur Hochul mendorong pembangunan perumahan dalam anggaran tahun ini. Tapi itu akan membutuhkan upaya berkelanjutan, seperti membangun rumah Habitat for Humanity.