Krisis perumahan di New York telah mencapai titik didih. Big Apple yang benar-benar terjangkau mulai menghilang, dan bersamaan dengan itu impian banyak orang yang ingin datang ke sini menjadi bagian darinya – kota terbesar di dunia.
Namun kenyataan pahitnya adalah: Hal ini menjadi semakin sulit buatlah Di Sini.
Namun, ada peluang emas untuk akhirnya memberikan bantuan. Anggota parlemen Albany dapat memberikan solusi yang berpikiran maju dalam anggaran negara dengan memperluas konversi kantor, meningkatkan kepadatan dengan menghapus kebijakan-kebijakan yang sudah ketinggalan zaman, dan menciptakan insentif rasional seperti kebijakan Gubernur. Program yang diusulkan Hochul untuk perumahan terjangkau dari konversi komersial. Badan Legislatif tidak menyertakan sebagian besar agenda ambisius ini dalam proposal awal, namun pada akhirnya harus mencapai kompromi dengan gubernur untuk memasukkan tindakan-tindakan ini sehingga kita akhirnya dapat mulai membangun perumahan generasi berikutnya di New York.
Dalam prosesnya, mereka mempunyai kesempatan untuk meninggalkan warisan yang tidak pernah dilakukan oleh beberapa pejabat terpilih lainnya. Albany secara historis tidak berfungsi sebagaimana mestinya, sehingga menghambat kemampuan Kota New York untuk mencapai potensi maksimalnya. Apakah langkah-langkah di atas merupakan solusi terbaik? Tentu saja tidak. Namun tindakan-tindakan ini akan dikenang karena didukung oleh para anggota, karena kita akan memiliki kemampuan untuk menciptakan perumahan dalam skala yang belum pernah terlihat sejak akhir Perang Dunia Kedua.
Faktanya adalah, kami harus mulai membangun kemarin. Para ahli memperkirakan New York akan membutuhkan 500.000 unit lagi pada akhir dekade ini untuk memenuhi permintaan saat ini. Seiring dengan pulihnya kota ini dari COVID-19, permintaan akan terus meningkat.
Bronx, Queens, dan Brooklyn tercinta telah melakukan pekerjaan berat dalam beberapa tahun terakhir, tetapi pembangunannya semakin sulit di Manhattan. Kota yang pernah melahirkan Kota Stuyvesant dan Desa Peter Cooper hanya memproduksi 5.523 apartemen terjangkau selatan jalan ke-96. antara tahun 2014 dan 2021. Jumlah ini kurang dari 1.000 unit per tahun. Hal ini sebagian disebabkan oleh luas lantai 12 yang menyesakkan, yang benar-benar menghentikan banyak proyek untuk dijalankan.
Kilatan Berita Harian
hari kerja
Ikuti lima berita teratas hari ini setiap sore hari kerja.
Industri kita bisa berkembang di mana saja, dalam keadaan apa pun, namun aturan yang sudah berlaku selama 62 tahun ini masih menjadi hambatan besar. Albany bisa dan harus memperbaikinya.
Pada saat yang sama, cara dan tempat kami bekerja telah mengalami perubahan besar selama tiga tahun terakhir. Perusahaan dan pekerja akan selalu bangga dengan alamat di Park Ave. atau di luar Bryant Park, namun masih banyak kantor di kedua lokasi tersebut yang kosong. Sebagian besar penduduk New York mungkin tidak menyadari bahwa hal ini berdampak pada layanan dasar, karena pajak properti menyumbang hampir setengah dari pendapatan kota. Semakin lama kami yakin masyarakat akan kembali ke ruang kantor Kelas B atau Kelas C, semakin sedikit uang pajak yang akan diterima kota ini untuk sekolah, jalan raya, atau masa depan kita.
Saat ini, undang-undang negara bagian sangat membatasi gedung perkantoran mana yang bisa menjadi perumahan yang terjangkau. Office of Adaptive Reuse di kota tersebut baru-baru ini merilis sebuah penelitian yang memperkirakan 120 juta kaki persegi ruang perkantoran dapat dijadikan perumahan jika kita memperluas peluang konversi ke bangunan yang dibangun sebelum tahun 1991. Membuka ruang ini tidak akan menyelesaikan krisis perumahan. sendiri, namun pada akhirnya akan mulai menyediakan perumahan terjangkau yang sangat dibutuhkan di dekat angkutan massal yang layak didapatkan oleh warga New York. Kongres Gedung baru-baru ini merilis laporan terperinci tentang Pembangunan Berorientasi Transit di wilayah Kota New York yang lebih luas.
Industri konstruksi siap melakukan pekerjaan ini. Bahkan selama pandemi, tenaga kerja kami membuat New York terus bergerak dan berkembang melalui transportasi, layanan kesehatan, dan konstruksi gedung perkantoran yang canggih. Kini, seiring dengan upaya kita untuk keluar dari tantangan ekonomi terkini, kami siap untuk menyingsingkan lengan baju kami untuk menciptakan gelombang perumahan baru yang akan memungkinkan warga New York untuk berkembang dengan memberikan salah satu hak asasi manusia kami—tempat yang aman dan nyaman. untuk hidup.
Dalam prosesnya, kita dapat mewariskan kota ini ke tempat yang lebih baik untuk generasi mendatang. Kita semua—mulai dari mereka yang menduduki jabatan terpilih hingga mereka yang berada di sektor swasta—dapat meninggalkan warisan yang memberikan peluang bagi keluarga kelas menengah untuk berkembang. Walikota dan gubernur kami ikut serta. Industri konstruksi masuk. Sekarang waktunya bagi Badan Legislatif kita untuk menunjukkan bahwa mereka ikut serta.
Kami setiap orang harus menjadi bagian darinya.
Scissura adalah presiden dan CEO Kongres Gedung New York dan ketua Gerakan Perumahan 5 Borough.